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本报讯（通讯员 石云川）住房问题关乎民生。近来，黔江区住房和城乡建设系统聚焦人民群众所盼，履行房地产行业主管部门职责，坚持党建引领，全力“赛马比拼”，全方位推动房地产事业固本强基，实现从“住有所居”向“住有宜居”整体跨越，全力提升发展“辨识度”，助力中心城市建设。
落实“一城一策”，强化房地产市场培育。坚持楼市调控主基调，出台支持本地房地产业健康发展若干政策措施，调整优化项目资本金和预售监管资金的缴存和支出比例，缓解开发企业资金压力；成功举办春季房交会，破除户籍限制，吸引市外区外人员来黔购房置业，特别是受中心医院搬迁利好影响，正阳组团各售楼部访客量明显增多，商品房销售面积相应增加，房地产市场企稳回暖迹象明显；2023年1~5月全区新开工商品房同比增长26.18%，房地产开发投资同比增长9.97%，商品房销售同比增长0.52%。
主动担当作为，全力以赴化风险保交楼。始终牢记“保交楼、保民生、保稳定”重大责任，区专班办公室（区住房城乡建委）强化综合协调，各项目工作组具体负责现场推动，锚定年度交房任务，攻坚克难，敢打硬仗，“困难面前不低头，压力面前不屈服”，全力推进保交楼。强化政企、银企联动，压实相关各方的主体责任，协调整合各方面资源，落实落细政策措施，在确保质量和安全的前提下，加快项目建设进度，切实维护购房者合法权益。
严格管理，切实维护行业秩序。接续开展房地产行业整治专项行动，加强经纪机构行业监管，规范房源发布、信息核验和合同备案制度，依法查处房屋买卖、住房租赁等领域违法违规行为，营造诚信守法、风清气正的环境，让人民群众放心购房、放心租房。
加强指导，强化项目监管。强化在建房地产项目质量安全监管和指导服务，深入开展“双随机、一公开”检查，督促参建各方树牢精品意识、强化施工工艺，建设优质工程，提升住房品质。推行柔性执法，准确把握合理执法原则，服务指导在前，监管执法在后，对没有明显主观故意触碰红线底线以及侵害群众利益的违规行为，给予房地产项目参建主体合理整改期限，提升自律和守法经营意识。
牢记民生导向，强化住房保障。严格落实《关于加快发展黔江区保障性租赁住房的实施意见》要求，加快筹集保障性租赁住房房源，解决新市民、新青年等群体住房难题。强化房源配租管理，对教师、环卫工人、公交司机等群体实施优先保障，完成配租公租房800套。建成人才公寓，人才引得来，更要留得住，为人才来黔创新创业提供住房保障。
坚持便民为民，做好物业管理。进一步理顺物业管理体制机制，强化属地管理，细化行业监管，坚持依法行政，维护业主合法权益。推进行业信用体系建设，推广“红黑名单”制度，打造智慧小区，培养一批优秀物业项目经理，发挥行业协会的桥梁纽带作用，多措并举提升物业服务品质。
坚持标本兼治，开展完整社区建设试点。聚焦群众关切的“一老一幼”设施建设，打造一批安全健康、设施完善、管理有序的完整社区样板，全力打造“十五分钟生活圈”。
“住房管理工作做得好不好，老百姓满意不满意、生活方便不方便，是重要的评判标准”。下一步，区住房城乡建委还将继续创新思路，优化服务，多措并举，坚持一件事情接着一件事情办，努力实现城市让生活更美好、让群众居住更宜居。
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