宁波房贷利率“三连降”，能省多少利息？

来源：央广网时间：2022-04-02 15:50:15

记者近日从宁波各大房产中介机构处获得消息，近期包括工、农、中、建四大行在内的在甬各大银行，又进一步下调了房贷利率水平。

四大行目前首套房贷年利率为“5年期以上LPR+70BP”，即5.3%;二套房贷利率为“5年期以上LPR+95BP”，即5.55%。相较调整前，首套房、二套房利率加点水平均下降5BP即0.05%。

其他中小银行加点下调幅度，有的与四大行一致、有的则更大——有几家银行将首套房、二套房利率加点下调了10BP即0.1%。

今年1月20日，与房贷利率挂钩的五年期以上LPR时隔21个月后首度下调，降低0.05%至4.6%的水平。此后在甬各大银行陆续调整房贷加点水平，至此次调整，宁波实际房贷利率已“三连降”(部分银行已“四连降”)——由去年底较普遍的首套房5.45%、二套房5.7%，一路降至目前的5.3%、5.55%。

房贷利率降低0.15%，能省多少月供、利息?以按揭贷款300万元、20年期、等额本息还款计，月供由约20551元减少至20299元，每月可少还约252元;总利息由约193.25万元减少至187.18万元，共计减少6万余元。