个人房产抵押登记流程。个人房产抵押登记流程有那些?下面具体介绍个人房产抵押登记流程的具体法律规定：
一、个人房产抵押登记工作流程：(自受理登记起3个工作日办结)
申请填表→受理登记→审批→缮证→缴纳规费→权证注记
二、个人房产抵押登记服务窗口、联系电话：
查勘配图：8号窗口5890908受理登记：1-6号窗口589090358909015890905开票：10、11号窗口5890910收费：15、16号窗口5890618契税：17、18号窗口5013818领证：6号窗口5890905
三、个人房产申请登记需提交材料：
1.抵押登记申请表;
2.借(贷)款合同或其他合同;
3.抵押合同或最高额抵押贷款合同;
4.房屋所有权证原件及复印件;
5.申请人(共同申请人)身份证件原件及复印件、结婚证或其他婚姻状况证明文件;未婚、离异或丧偶的，需提交相关证明文件和婚姻状况声明书;
6.抵押登记保证书。
四、个人房产抵押登记注意事项：
1.申请人(共同申请人)须持身份证件及婚姻状况证明原件到场签字。
2.婚姻状况声明书必须由声明人持本人身份证件原件在房屋权属登记机关工作人员面前书写、签名或经公证机关公证。
申请办理个人房产抵押贷款应具备的条件有：
年满18周岁，具有完合民事行为能力的自然人，有居民身份证;具有稳定的职业和收入、信用良好、有偿还能力。各银行规定的其它条件.
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