多地房价要上调了，你怎么看？

来源：青岛之旅网易号时间：2020-09-30 14:42:33

9月28日，唐山发布楼市新政，对于二套房申请房贷的，首付比例不低于50%

意料之中，唐山房地产调控升级了，，原先是首付比例40%，三套以上暂停申请住房贷款，明显如今的楼市调控更严苛，房住不炒已经落实中。

唐山将实行限房价、竞地价的土地出让政策，简单来说就是房子卖多少钱，都有指导价规定好

另外，，开发商出售房源时候，房价不能超过指导价，只能比它低，这样能够控制房价涨幅，对于打击炒房需求目的来说是好消息。

唐山为什么楼市要加码调控呢?这和房价上涨过快有关，整个河北楼市房价全绿了，只有一点红那就是唐山。持续了几个月的房价大涨，涨幅位列前茅，2020年8月份，唐山新房价格涨幅位列全国第四名，二手房价格涨幅第5名，无论是新房还是二手房市场，房价上涨幅度都超过了1%以上。

唐山楼市开始降温，房价进入下行通道，注意不要高位接盘

华北地区就属唐山楼市最“闹腾”，现在也开始房地产调控加码了，估计房价会回落一些了。华北、环京硕果仅存的市场，也该和其它城市一样陷入寂寞了。。几乎是北方独苗行情的唐山楼市被管控加码了，这说明什么?

说明任何城市房价上涨太猛都是不可以的，高层坚持稳地价、稳房价、稳预期，是不允许炒房哄抬房价，兴风作浪的

。今年楼市金九银十可能无缘旺季了，倒是又迎来新一轮房地产调控周期。其实对比新房限购、限售这种温和的手段，未来预计政策将开始在二手房市场开展，目前已经很多城市延长限售年限，将二手房也纳入限售行列中了。